• 2010-04-13

    温州高档小区纷纷改名,楼盘取名将受限制 - [闲侃杂谈]

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    日,看到《温州都市报》上的一则新闻,说的是温州的高档小区因不符合地名管理相关条例对专名和通名的相应规定,各高档小区纷纷被要求改名。

     

    香缇半岛改称香缇锦园

    京都城改称新京都家园

    中瑞·曼哈顿改称中瑞·曼哈屯

    铂金府邸改称铂金家园

    。。。

    楼盘取名是房产营销中的一个重要环节,是一种决策,有时直接针对客户群体的定位,好的楼盘名称对产品力和销售力都有得升。房产商家是最擅长玩文字游戏的,挖空心思舞文弄墨,玩起名称嘘头,将楼盘名称起得天花乱坠,于是乎一个个普通的小区听起来个个像高档洋楼,一味追求名称大气磅礴、洋气十足,营造高档、大气、奢侈之感。我们承认,这些精心取名的楼盘在营销过程中确实有利于广告宣传和市场推广,容易吸引顾客眼球,促进销售,无形中也成了提升房价的一个宣传卖点。

     

    我们来对比一下以上楼盘在改名前后的感官差异,虽然只是几个字的差别,效果却是失之豪里,差之千里,有着天地之别。

     

    香缇半岛VS香缇锦园

    差异:一个诉求富有景观设计和建筑风格、环境独特、散发艺术味道的高档小区直接降为一普通小区,感觉不再大气、奢华,平平淡淡的楼盘名称不再足以吸引顾客眼球和加深记忆。

     

    京都城VS新京都家园

    差异:原名称空旷大气,简炼琅口,有立于京都之意,追求高档、文化、奢华之感。京都城一般是指北京,原名有些许的政治色彩影响,要求改成新京都可能就是此因吧,改名后,给人感觉很别扭,特别是温州这样的城市,实为拙劣一笔。

     

    中瑞·曼哈顿VS中瑞·曼哈屯

    差异:“顿”与“屯”虽只有一字之差,效果却是天地之别,给人感觉一个高档洋楼一下子变成了一个小村庄,原来的高档、洋气之感也随之而去,简直一天篷元帅被贬为猪八戒。

     

    铂金府邸VS铂金家园

    差异:府邸变家园,好比状元变秀才,身价一落千丈,一个诉求高档、地位、身价的“官府之家”一下子被贬为平民小宅。

     

    今后类似这样的楼盘名称在温州再不会出现,以“花园”、“花苑”之类为通名的楼盘取名也将越来越少,因为这些名称是绿地概念,必须要求绿化面积在40%以上,温州目前没有一家小区能达到此标准。经过此次要求改名,温州以后的楼盘取名将受到限制,在楼盘名称上只会更加“务实化”、“平民化”。

     

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